年轻人由于房子压力大,第二年就要谈工资,

本文为财上海年8月的微博

天量投资又来了。钱从哪里来？你懂的。钱投下去后，马上又会跑到楼市，你也懂的。搞半天，也就这样了。上来就这么搞，掩饰也不要了，哈哈。

楼市调控已经不可能了。现在的行情是，一线城市看涨，三线城市看跌，无法调控了。精确打击是不可能的任务。索性不管了

现在除了富人，普通人的内需几乎没有，全家一起还房贷。大家是寄希望于工资继续猛涨来解套的。但目前经济不好，涨工资是不现实了，只有多发货币，冲淡房贷压力，腾出一些购买力给老百姓购买其他产品，救活中小企业的就业。所以，很多事情，当家人也只能这样了。

纸币是个不成熟的东西。有漏洞的。小户可以找到漏洞，赚点小钱，索罗斯敢于攻击英镑。

上海新特点。年轻人流行在嘉定、松江等远郊区买平米的新房结婚，然后出租，所得租金在中环内租个40平方米的小破房，方便上下班。这个日子，没有尽头啊。

限购将又一次导致居民资产分化。现在三四线城市的人，限购一线和二线的房子。这就导致三四线的居民被逼买不值钱的小地方房子，今后资产增值会远远落后于京沪居民。京沪居民家家都有1-2套或更多的公寓，十年后，这个差距太大了。而且永远不可能再赶上了。这种贫富差距是人为造成的，城乡两元结构

银行印的钱是怎么到居民手里的？一是大基建导致各行各业销售增加，工资增加。这是小头。二是房产增值。你10万买的房子，现在有人出万买，资产水平就翻了十倍。三是房产租金是个聚宝盆，年以前，上海房子根本租不出去，现在每年3-6万元租金，舒服死了。农民种十亩地，累死累活就赚3万。

年前，全国各地的房价相差小。因为当时的定价策略是“成本+20%的利润”。各地成本基本接近，房价差0元，就不得了了。前任上来后，房价的定价策略改为“供求关系定价”，像股票一样。于是京沪房价一路飙升，再不回头。

98年大下岗，最苦的是东北。因为东北是重工业地区，产业结构单调。一个大厂停产，附近家家户户都下岗，诱发很多问题。上海下岗也很多，但上海产业结构是轻工业为主，很多技术员受到了江浙私企的大力欢迎，是赚到钱了；没技术的、没体力的，确实不好，很多人去做了保洁保绿的勤杂工。现在退休了，也好了

东北的下岗情况确实特殊，一个厂，上万人，厂区周围全部是该厂职工，要下岗，一起下岗，你就想去摆摊，也没人买啊，大家都下岗了，卖给谁啊？去远处做生意，也不可能。技术员都是重工业方面的，当时也没多少民营企业能够接收。例如最著名的铁西区，下岗遍地，我的天，有段时间，一般人真的不敢去那里。

-年，我有5个常往来的亲戚，其中3家遭遇下岗，最苦的是，都没技术，在单位里都是混日子的主，三家人下岗后分别是：做钟点工，私企的勤杂工，摆小摊，子女学费全免，水电气一概不交，还有生活补助金，亲戚资助。巧的是，几家人全部都遇到拆迁了，分到房子。现在全有退休金，所有子女都大学毕业

年后几年，大家最起劲的事情是，研发技术，替代进口，拼命出口，为国创汇。现在，傻子才去搞这个，不如买几套房子，坐等发财。研发技术，你去吧，等你搞好了，我直接抄袭仿制，走自己的路，让你无路可走。哈哈

当大批国企干部和工人带头下岗后，全社会的“拼命干”危机意识空前增强。当年的口号是“今天工作不努力，明天努力找工作”。现在的90后屌丝，有点像当年国企职工，干活没技术，天天要待遇。企业老板也丢失当年拼命闯市场的劲头，买几套房子，喝喝茶。有关部门就喜欢房地产，看不起制造业。大家都不玩了

中国制造，已经失去了低工资，低地价，低电价，低水价，再打掉高污染，那是不过日子了。现在cctv天天说，治理污染。如果真的增加治理污染的成本，大部分中国制造的重化工产品价格，就没有任何优势了，还不如直接停产。后面就牵涉到就业问题和财政收入。所以，不说了

现在，全社会鄙视制造业，科技研发也被鄙视。老板去炒房，屌丝去理财，医生收红包，来钱快啊。傻子才去搞研发。房地产搞的全社会不想干活了。

现在的提拔体制，导致了现任是绝对不能批评前任的，那么前任的失误就不能明说，于是，不管什么事情要纠正，相关利益群体都可以把责任全部推给有关部门之前的政策，把自己打扮成也是受害者。要改，就要天价补偿。搞到最后，一切都难办了。

现在改革共识已经形成，改别人，让自己受益。如果改自己，一定要拉上有关部门闹，都是你以前没有管好，导致我这样，你要赔偿。呵呵。干部带头，才改的下去。否则，都是做作文。

任期太短，2-3年就换人，造成了杀鸡取卵，管他3年后是死是活。任期太长，就变成了老土地，盘根错节。所以怎么改？关键是，外部监督。可惜，谁愿意被人监督啊？那就拉倒吧

政府购买服务有个难题。如果没有利润，提供服务企业不积极，服务效果差。如果利润多，就变成了寻租项目。因为政府服务项目，往往是独家经营，没有分支。举例，税务部门的电脑、u盘、软件，企业谁敢不买。定什么价，很难搞

化解产能过剩，其实很简单。银行催贷，如果你有利润支撑，那就不是产能过剩。没利润，资金链断裂，马上就停产了。现在的问题是，地方竭力保产能过剩，你怎么化解？呵呵

资金未进入实体，哪来的盈利去维持高利息？呵呵。很简单：借新债，还旧债+利息。所以债务基数，越来越大。说白，你不逼债，大家面子上都过得去；你要逼债，我就在地上打滚撒泼了。反正，账面上，我没有把钱直接放进自家口袋，你能怎么样？

现在的改革，如果不能做到“干部带头”，那就免谈了。调结构？又不是新名词，喊这么多年，累不累啊？这么多年下来，结果，你也看到了。我有个简单的比例数据：农民工增收=房价涨幅=印钞增量，完全一致。所以，房价一跌，农民工就苦了。拭目以待

中国80后90后农民工，工作效率，工作技能，完全没有提高，可能还是下降的。但是工资呼呼地上涨，钱哪里来的？我告诉你，印的。银行印钞，有关部门大搞基建，基建工地的包工头把钱发给了农民工，农民工收入就增加了。就这么简单。如果工地大规模收缩，农民工兄弟只能回家喝稀饭了。因为他们只会搬砖。

有人说，现在出口高科技机电设备了，所以，农民工技术提高了。呵呵。苹果手机都是中国制造出口，难道富士康的农民工技术提高了？富士康的几十万工人，基本上是拧螺丝，培训三天就上岗。有技术吗？呵呵央企的水平。越是垄断的，越发财，例如两桶油。越是参与国际竞争的，越亏钱，例如中远。盈利能力那不如义乌的小摊贩

淘宝导致中国零售环节税费向沿海地区集中，严重遏制三四线城市的商业地产和零售业发展。淘宝卖家的货源，主要是集中在沿海地区的生产企业，例如长三角和珠三角，有关部门可以通过工厂征税。三四线地区的内需资金大量流向沿海地区，导致小地方的商业地产无利可图，零售的就业和税收很惨。呵呵、

淘宝模式：全国各地的小店家向淘宝总部缴纳技术费、服务费、广告费、押金，以及长期不动的天量交易资金，这些钱是全国各地抽过来的，但最后全部是留在浙江，就大大促进了浙江的发展。所以，淘宝模式得到了浙江的高度肯定，但是对于其他地区的零售商业发展是垂直打击。

淘宝网加剧城乡两元结构和地区发展不平衡。内地很多小县城，根本没有像样的工业，主要是服务业和零售业，现在零售业被淘宝网的不交税优势，严重打击，导致居民就业不充分，无业人员只能大量流向就业充分的大城市，激化地区发展不平衡。所以，淘宝网不交税，弊大于利。

人力资源和社会保障部社会保障能力建设中心主任王玉君透露，加上以前未就业的大学生，今年可能有万以上的大学生难以初次就业。呵呵。现在中小企业雇佣了80%的劳动力，但是经营环境太悲惨了，四面八方的大爷，实在伺候不起了，索性不雇了，小老板没钱就混日子，有钱就买房。其他的，随你了。

普及贴。钢贸商实际利润其实不高的，好像房产中介，一个小门脸，一年中介成交的上亿房产，都是正常的，但是赚多少钱，也不见得。钢贸商的穷奢极欲，是因为拿到了天量贷款，反正也没准备还，首付50万买个卡宴，这时候上海美女就自己找上门来，结婚证一开，凭上海女户口首付50万买套漂亮公寓，活齐了。

回想起我刚刚大学毕业的时候，每个年轻人都很有理想，特别是工作的前五年，一切以学本领为主，非常刻苦，不计报酬，加班加点，最大的理想是取得技术职称。现在的年轻人由于房子压力大，第二年就要谈工资，忙跳槽，临走还要恶心一下老板，动摇军心。呵呵。不怪谁，就这个行情了。

回想起我刚刚大学毕业的时候，上海房价只有现在的10%，那时候，下班后，几个好哥们在一起，喝个小酒，平时谈论最多的是，隔壁单位的哪个女生漂亮，某某女生好像没有男朋友？现在的年轻人想得最多的是，没房子，怎么在上海混？一脸焦虑和痛苦。

上海自贸区如果是事先审批式的开放，那么就没有实验的意义了，都是审批的，市场参与的各方，赚亏都是你说了算，我玩个啥意思啊。除非发行一种新的货币，例如“外汇券”。呵呵。外高桥本身产业规模较小，就事论事，没有意思的。这也是难点。

现在的改革，要把投错方向的资金，投到合理地方。大城市少建一个大楼，医生少贪一半，就可以把全民医保搞起步了；把全民医保维系住，老百姓趴在银行的钱，就敢于拿出来消费了。各行各业再启动。现在大家拼命的节衣缩食，存钱买房和看病，资金全部流到了房产商和医疗教育，老百姓没钱，产品只能出口欧美

80年代中期--90年代中后期，大多数家庭不存钱，有钱就去买家电和商品，现在传统行业大佬，都是那个时候起步的，产销两旺。那时候，老百姓有医保和退休工资，孩子学费低，市民家庭没有后顾之忧，敢于借钱买彩电。现在，老百姓就知道存钱，医院，一口价，不能谈。哈哈

现在失业人口少，不是就业增加了，而是劳动力减少的更快了，退休老人和学生大大增加了，失业问题不明显，只感觉工资增加慢了，物价涨快了。这是幻觉，很多人暂时还想不明白，觉得全社会失业人口少，改革的紧迫性不强了。再持续3-5年，那时候劳动人口负担的非劳动人口更多，形势更急。要抓紧技术创新

现在的大学生说，找工作容易，找好工作难。其实大学生的学历高了，但是社会经济结构没有大变化，社会缺的是农民工，特别是建筑工地的泥瓦匠，绝对不缺那些毫无能力和体力的大学生。教育局给应该做农民工的人，活生生的硬塞个大学文凭，再喊几句口号，“文凭改变命运”，只不过虚幻一场，加剧矛盾。

我高考那年，大专以上，全国只招录了95万大学生，一本，估计全国也就25万，现在最少是每年是万人从一本毕业。这种速度也只有上海的房价增速可以媲美了。所以，现在80%的大学生，其实是原来应该做农民工的，但是教育局收钱就办事，人人一张真文凭，这下子搞乱了。经济好没事，经济一下滑，变屌丝了

我在电视上看到得农村人，多么善良淳朴，看到他们困难，我恨不得跑去帮一把。当我出门，在街头看到的那些流动摊贩，是多么的狡诈，良心坏。到底是谁在演？搞不懂了。

我读大学的时候，院士还上本科的课程，博导也带课，现在的本科教育都是放鸭子。找几个没出过校门的博士，糊弄一下，说几个网络新闻，也就这样了。考试就是抄袭一下，下课后，屌丝打工，公子泡吧，四年一到，打包走人。没钱的开始抱怨社会不好，有钱的赶紧周游世界，30岁，屌丝和富二代，一起接班。

我和很多中小老板讲：远离屌丝。宁愿找个20岁的高中生，或者40岁的反应比较快的中年人，慢慢培养3年，也就是excel，也不要招聘屌丝大学生。大部分中小企业不是什么高精尖的东西，工艺成熟，需要的是责任心、耐心。万一有点高精尖的技术就外包，临时多花钱，总比养一群天天要发展远景的屌丝好。

还有个车间上班的小伙子，特别喜欢车，就是没钱。我极力推荐给小老板，小老板花了5千元让他去考驾驶证，现在一专多能，平时在车间上班，有事就给老板开个车，没事还可以送送货。实在是太好了。那个小老板非常高兴。这就是挖掘人才。你要是让一个屌丝去开车，去夜总会可能愿意，去送货，那就免谈了

某理工类科研院，在90年代下海经商的有10名工程师，分析结果：下海坚持搞技术项目，全部亏钱回单位上班了，搞劳动密集型加工业的，全部赚钱了。因为中国的科技产品，销售是个大学问，你看葛兰素史克，西门子的核磁共振，就知道了。

金融政策，时宽时紧；宏观调控，来无影去无踪，这种大环境下，中小企业只能干一些“短平快”的项目，一年有收益，两年回本，三年赚钱，否则，没人玩的。这次温州经济遭灾，就是违反了温州人历来的“短平快”传统，去搞高科技的光伏企业，投入大，回本慢，一旦贷款收紧，直接去死。呵呵

一个好的销售方案，最多3句话，而且文盲也要听得懂。事实上，很多浙江的优秀零售商或批发商真是文盲中的精英。她们心无杂念，就是做小生意，把一个店做20年，每一个顾客都认识多年。相反，大学生绝对不可能这么耗时间，她们天天要发展愿景，为了加元，不停跳槽，毫无积累，人到中年，啥也不是

很多屌丝大学生以为，在批发城或者商业街做个小店，没啥出息，真的是昏倒了。这不怪大学生，大学生没见识，是因为教师和家长也不懂。批发城，20%的小店，是年纯收入上千万的，商业街20%的小店，年纯收入是接近百万元的。当然80%是混饭吃。这些店主开个豪车，在上海或者杭州买个漂亮别墅，是小事情。

有次去义乌，一个普普通通的小店，老板娘辛辛苦苦招揽生意，报价；背后就是老公在管理一个占地十亩的厂。屌丝可看不起这些小店了，最喜欢强，月薪2万，混十年，人到中年，就像是摩托罗拉一样，扫地出门。

很多人以为批发城人流少了，冷冷清清，所以生意很差。这是大学书呆子的感觉。80%的人流只有20%的生意，真正的大客户基本是不来批发城的，一个电子邮件就ok了。如果你凌晨4点去各种批发城，你就会感觉完全不一样。那时候是真正的大户出货的时候，估计屌丝会被那种宏大的场面吓到。

现在80%的商户确实生意不好。举例，浙江各类土地的价格超过了美国，熟练工“年薪+社保”达到1万美元，运费也比美国贵1倍，各种灰色成本无处不在，法律纠纷的成本高的吓人（工伤、或合同纠纷），一个批发城小店铺年租金是3万美元，还算便宜的。当然20%的大商户还是混得不错。

现在，中国小商品的价格还能够勉强保持低位，是违法的结果。一是在住房中生产，省了租金，农村房子大，这是绝对违法的。二是家里招聘附近闲散人员干活，不缴纳社保。三是污染。四是家里经营，逃避工商税务质监环保城管的一切监管，例如淘宝。一旦正规化，中国小商品没有价格优势。这就是两难问题。

有个小老板和我说：开厂和炒房都有风险。但开厂有无穷无尽的烦恼和纠纷，甚至黑道白道来恶心人，有关部门随意罚款，经常被工人投诉，合作伙伴经常违反合同，法院你懂的，三角债遍地都是，银行贷款贵且短期，办事就要红包。炒房就很干净，最后一算账，炒房的利润还高。你说谁去开厂招聘大学生？

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